г.Москва ЖК Садовые кварталы №2

От проекта к реализации

Для этого объекта на нашем производстве был собран объединённый щит электрики и автоматизации. Особое внимание было уделено качеству сборки и аккуратности монтажа: все линии промаркированы, проводка уложена структурировано, а компоненты аккуратно организованы внутри щита.

Щит собран на базе оборудования ABB и Jung. Благодаря аккуратной инженерной компоновке и высокой культуре сборки заказчик даже принял решение не закрывать его стандартными пластиковыми панелями, оставив внутреннюю часть щита открытой — как демонстрацию технологичности и качества реализации.

Интеллектуальное управление освещением:

Система освещения в квартире реализована с возможностью гибкого сценарного управления. Большинство светильников интегрировано в систему автоматизации по протоколу DALI, что позволяет управлять яркостью, создавать различные световые сцены и точно настраивать атмосферу в помещениях.

Отдельное внимание уделено архитектурной LED-подсветке. Система позволяет гибко управлять декоративным и функциональным освещением, включая диммирование и сценарные режимы.

Для автоматизации освещения используются датчики движения и присутствия компании Esylux. Они работают в трёх режимах — день, вечер и ночь, автоматически адаптируя работу освещения в зависимости от времени суток и активности в помещении.

В ночное время используется функция «лунная дорожка» — мягкая подсветка маршрута передвижения по квартире, которая включается автоматически при обнаружении движения и обеспечивает безопасное перемещение без яркого освещения.

На изображении представлен интерфейс предыдущей версии приложения. В проектах с 2026 года используется новая версия.

Кондиционирование
Управление системой кондиционирования на базе оборудования Daikin, позволяющее поддерживать комфортную температуру в помещениях.

Приточная вентиляция
Управление приточной установкой компании Ventmachine, обеспечивающей постоянный приток свежего воздуха в квартиру.

Фотокаталитическая очистка воздуха
К приточной установке дополнительно подключён фотокаталитический очиститель воздуха (ФКО), который обеспечивает трёхступенчатую очистку приточного воздуха от пыли, вредных газообразных соединений, молекулярных загрязнений, бактерий и вирусов. Дополнительно устройство частично выполняет функцию шумогасителя.

Тёплые полы
Система управляет зонами подогрева тёплого пола, что особенно актуально для помещений с каменными напольными покрытиями.

Увлажнение воздуха
В систему микроклимата интегрирован канальный увлажнитель воздуха Carel, поддерживающий комфортный уровень влажности в квартире.

Контроль параметров приточного воздуха
В каналах приточной системы установлены дополнительные датчики давления и качества воздуха. Поскольку приточная установка подключена к общедомовой системе вентиляции, эти датчики позволяют контролировать давление и качество подаваемого воздуха. Это даёт возможность вовремя обнаружить проблемы в работе общедомовой системы, например загрязнение фильтров или некорректную работу вентиляции.

Интеграция с Apple HomeKit: Управление домом через стандартное приложение «Дом» или с помощью голосовых команд Siri.

Точное позиционирование: положение штор можно регулировать в процентах, что позволяет точно настраивать уровень естественного освещения в помещении.

Астротаймер и расписания: шторы могут автоматически открываться и закрываться в зависимости от времени суток, восхода и захода солнца или заданного расписания.

Сценарии управления: реализованы пользовательские сценарии.

На изображении представлен интерфейс предыдущей версии приложения. В проектах с 2026 года используется новая версия.

Детализированный интерфейс
Управление всеми системами квартиры — климатом, моторизированными шторами, освещением и аудиомультирум, реализовано в едином мобильном интерфейсе. Все функции доступны с одного экрана, что делает управление быстрым и удобным.

Наглядная визуализация работы систем
Интерфейс отображает состояние климатических систем в реальном времени: работу кондиционеров, приточной вентиляции, тёплых полов, увлажнения и очистки воздуха. Анимации и индикаторы позволяют быстро понять текущее состояние систем и их режим работы.

Интеллектуальное управление освещением
В приложении доступны гибкие настройки освещения: управление группами света, плавное диммирование, запуск световых сценариев и временная блокировка датчиков движения и присутствия. Это позволяет легко адаптировать освещение под разные ситуации

Контроль параметров воздуха
Интерфейс отображает данные датчиков микроклимата — температуру, влажность, уровень CO₂ и параметры приточного воздуха. Это позволяет владельцу в любой момент контролировать качество воздуха и корректность работы вентиляции.

Функции умных выключателей:

Мультитач-управление: можно использовать несколько пальцев или даже прикосновение ладонью для запуска заданных функций, например полного выключения света в помещении.

Короткие и длинные нажатия: позволяют назначать разные действия на одну и ту же зону управления.

Скрытые сценарии: возможность настроить индивидуальные функции, доступные только владельцу.

RGB-индикация: цветовая подсветка отображает статус работы систем и помогает ориентироваться в темноте.

Датчик температуры: встроенный сенсор позволяет использовать выключатель как элемент системы управления климатом.

Такие панели управления позволяют объединить управление освещением, шторами, климатом и другими системами в одном элегантном интерфейсе.

• Контроль входной двери: На входной двери установлен датчик открытия с отправкой уведомлений владельцу. Система позволяет удалённо контролировать состояние квартиры и получать информацию о событиях в реальном времени.
• Отправка отчетов в Telegram: Бот THBot отправляет уведомления о состоянии дома, ошибках и авариях.
• Учет энергоресурсов: Мониторинг потребления в реальном времени и графики для оптимизации энергозатрат.
• Голосовое управление: Возможность управлять домом с помощью голосовых команд через Яндекс Алису или Siri.
• Интеллектуальная работа кухонной вытяжки: В квартире установлена профессиональная кухонная вытяжка. Для её корректной работы реализована автоматическая логика управления моторизированным клапаном приточного воздуха, обеспечивающим правильный баланс вентиляции.
• Удалённый запуск сауны: Небольшая сауна интегрирована в систему автоматизации и может быть включена удалённо через приложение. К моменту возвращения домой сайна уже прогрета и готова к использованию.

• Автоматическая очистка воздуха: В систему интегрирован фотокаталитический очиститель воздуха. Для него реализован отдельный сценарий глубокой очистки помещений. После активации сценария система анализирует активность в квартире с помощью датчиков движения. Если в течение нескольких часов движение не фиксируется, автоматически запускается режим очистки воздуха, позволяющий провести дополнительную обработку воздуха во всей квартире.
• Видеонаблюдение Hikvision и Sinology: Для повышения уровня безопасности установлены камеры видеонаблюдения у входной двери, в лифтовом холле и на лестничном пролёте. Это позволяет владельцу в любой момент проверить обстановку вокруг квартиры.
• IP видеодомофон : Контроль доступа и видеонаблюдение за входной зоной.
• Защита от протечек: В квартире установлена система защиты от протечек воды. При обнаружении утечки система автоматически перекрывает подачу воды и отправляет уведомление владельцу.