г.Москва ЖК Медный 3.14

Проектирование и подготовка инфраструктуры

Работы начались с разработки проекта систем электрики, автоматизации и слаботочных сетей. На этом этапе были определены все точки управления, сценарии работы инженерных систем и необходимая кабельная инфраструктура.

После утверждения проекта была выполнена прокладка кабельных трасс для систем автоматизации, освещения, климатического оборудования, штор и видеонаблюдения. Это позволило заранее подготовить основу для интеграции всех инженерных систем квартиры в единую систему управления.

Параллельно на нашем производстве был собран электрический щит автоматизации с интеграцией оборудования системы умного дома.

Умное освещение:

Освещение в квартире интегрировано в систему умного дома и поддерживает сценарное управление. Основная часть светильников подключена по протоколу DALI, что позволяет регулировать яркость освещения и создавать различные световые сценарии для разных зон квартиры.

Также реализовано управление архитектурной LED-подсветкой. Система позволяет отдельно управлять декоративным и функциональным освещением, включая плавную регулировку яркости.

Датчики движения и присутствия Esylux. Освещение может автоматически включаться в зависимости от времени суток и активности в помещении.

В ночное время работает функция мягкой навигационной подсветки — при обнаружении движения включается приглушённый свет, который позволяет безопасно перемещаться по квартире без яркого освещения.

Форсуночная система увлажнения Buhler ASH
В квартире установлена профессиональная система увлажнения форсуночного типа. Распылительные форсунки создают мелкодисперсный водяной туман и позволяют поддерживать комфортный уровень влажности в помещениях.

Приточная вентиляционная установка Ventmachine
Система приточной вентиляции обеспечивает постоянную подачу свежего воздуха в квартиру и интегрирована в систему автоматизации.

Кондиционирование на базе LG
Управление кондиционерами LG интегрировано в систему умного дома, что позволяет поддерживать заданную температуру и управлять охлаждением из единого интерфейса.

Отопление
Напольные конвекторы используются как основная система отопления квартиры и позволяют точно регулировать температуру в помещениях в зимнее время.

Управление тёплыми полами
Тёплые полы интегрированы в систему автоматизации.

Датчики качества воздуха Ekinex
В квартире установлены датчики качества воздуха, которые отслеживают уровень влажности, концентрацию CO₂ и показатель TVOC. Эти данные используются для контроля параметров микроклимата.

Точное позиционирование: положение штор можно регулировать в процентах, что позволяет точно настраивать уровень естественного освещения в помещении.

Астротаймер и расписания: шторы могут автоматически открываться и закрываться в зависимости от времени суток, восхода и захода солнца или заданного расписания.

Сценарии управления: реализованы пользовательские сценарии.

Функции умных выключателей:

Включатели выполнены из премиального материала FENIX NTM с soft-touch поверхностью и антибактериальными свойствами.

Поддерживают различные типы взаимодействия — короткие и длинные нажатия, а также управление по направлениям (вверх и вниз). Благодаря этому один выключатель может выполнять до 16 различных функций, позволяя управлять освещением, климатом, шторами и другими системами умного дома.

RGB-индикация может использоваться для отображения статусов системы или работать как мягкая ночная подсветка с возможностью регулировки яркости.

Встроенный датчик температуры передает данные в систему автоматизации, что позволяет учитывать показания нескольких датчиков и рассчитывать среднюю температуру в помещении для более точного управления климатом.

Бесшовное покрытие на оборудовании EnGenius с поддержкой Wi-Fi последнего поколения. Точки доступа размещены в скрытых зонах потолка, что позволяет сохранить чистую архитектуру интерьера и при этом обеспечить равномерное покрытие всей квартиры.

Основу сети составляет управляемый коммутатор EnGenius с поддержкой PoE и профессиональный маршрутизатор Mikrotik. Такое решение обеспечивает централизованное питание сетевых устройств, стабильную работу сети и высокий уровень надежности.

В результате в квартире создана производительная и устойчивая сеть передачи данных, которая обеспечивает стабильное покрытие Wi-Fi и высокую скорость работы всех цифровых сервисов — от мультимедиа и потокового видео до систем умного дома и удаленного доступа.

• Контроль входной двери: На входной двери установлен датчик открытия с отправкой уведомлений владельцу. Система позволяет удалённо контролировать состояние квартиры и получать информацию о событиях в реальном времени.
• Отправка отчетов в Telegram: Бот THBot отправляет уведомления о состоянии дома, ошибках и авариях.
• Голосовое управление: Возможность управлять домом с помощью голосовых команд через Яндекс Алису или Siri.

• Видеонаблюдение Hikvision и Trassir: Для повышения уровня безопасности установлены камеры видеонаблюдения у входной двери, в лифтовом холле и на лестничном пролёте. Это позволяет владельцу в любой момент проверить обстановку вокруг квартиры.
• Защита от протечек: В квартире установлена система защиты от протечек воды. При обнаружении утечки система автоматически перекрывает подачу воды и отправляет уведомление владельцу.